Tout comme l'historique et emblématique bâtiment de la place des casernes à Navarrenx, le domaine Nitot voisin, situé à Sus les bois, est également mis en vente chez Mercure/Forbes, groupe spécialisé dans l'immobilier de prestige.
Prix demandé : 8 925 000 €
Présentation de la propriété :
Château romantique du XVIIIe siècle, d'une surface habitable de 650 m2 sur 3 niveaux, 3 belles pièces de réception, une loggia, un bureau, 11 chambres. Un logement de fonction à rénover et plusieurs bâtiments d'exploitation complètent le domaine.
La bâtisse est entourée de 132 ha d'un seul tenant avec ruisseaux, plans d'eaux, forêts
Le golf : 18 trous (extensible à 27 trous) parfaitement entretenus et défendus par des bunkers & des pièces d'eau, greens très larges, drainage, arrosage automatique sur fairways & green, practice 350 mètres avec tee line éclairée, pitching green, putting green, et un minigolf à l'anglaise de 14 trous.
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Un gâchis !
Le golf a été inauguré en 2017. Mais une administration trop tatillonne pointant certains non respects du code de l'urbanisme, concernant la réglementation environnementale, a entrainé des suites judiciaires.
Le bras de fer engagé par les services de l'Etat a entrainé finalement la fermeture du site. Ce qui semble singulièrement regrettable d'autant que les aménagements ont, en réalité, préservé le site lui apportant une qualité environnementale qui favorise l'épanouissement de la nature. C'est, au final, le constant objectif qui est fait sur le terrain.
On notera également que la totalité des investissements a été réalisée par le propriétaire sans que cela coûte un seul centime au contribuable.
Alors que l'activité montait crescendo sous l'impulsion du Navarrenx-golf-club, l'arrêt a été brutal et durement ressenti, privant, momentanément on l'espère, le Béarn des gave d'un atout touristique de premier plan. Un gâchis !
Tout comme s'est traduite par un fiasco la reprise de l'activité de la manufacture du cigare à Navarrenx par un homme d'affaire italien.
On ose espérer que, rapidement, l'immeuble de la Maison du cigare pourra retrouver une activité qui sera la vitrine du Béarn des gaves. Quant au golf, compte tenu de la qualité exceptionnelle du site et des judicieux investissements déjà réalisés, une solution est attendue.
JS